京圈女首富[重生] 作者:连山益

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    了北京西城区的小学，离清华和北大还远吗？

    嗯…也不近，但比其他地方的小学要近一些。

    房产中介排名，h城“爱家”第一，北京“恋家”第一，要进就进第一的店，书勤走进“恋家”。

    店长正在对五六个店员训话，刚训完。书勤进来，立刻有穿着工作服的女孩走上来，比h城的中介直接：“姐，您租房还是买房？”

    不寒暄，不唠嗑，不绕，首都的节奏就是快！

    书勤也直接：“买房。”

    穿“恋家”工作服女孩的第二个问题同样直接：“房子总价控制在多少范围内？”

    就是：你最多能拿出多少钱来？

    书勤看了看她胸的胸牌：置业顾问胡静。书勤说：“50万到300万都可以。”

    胡静瞅瞅书勤，心里也拿不准，这人是真买房还是对手来套房源的？

    真买房给的房子总价范围不会这么大。对手？这条街上的中介男男女女她都认识，这是个生脸孔。对手新来的？也不像，人家站这里没有一丝丝的怯意。

    书勤若是能听到胡静的心声，肯定心里回怼：钱就是胆，有钱就有胆。她也是一个月进账100万的人！她可是衬一个亿的临湖大别墅的人！怯个脑袋！

    宁可错杀一千，不可漏过一个，本着这条原则，胡静回身拿了三串钥匙，说：“走，我带您去看看咱店里性价比最高的房子。”

    这小姑娘说话做事麻利！书勤心道：肯定是没有上过大学，读书读出来的动作就没有这么快的。

    胡静边走边套书勤话：“您怎么称呼？”

    书勤实话实说：“复姓上官，名书勤，就是“书山有路勤为径”的书勤。”

    哎呀呀，胡静心里说：这买家实在！她也是干了两年中介的人，接触了成千个买家，问了成千句“您怎么称呼？”，得到的回答从来都是“我姓王”，“我姓李”“ 姓张”“姓赵”……

    买家顶多给个姓，她就说：“哦哦，王女士。” “哦，李先生。” “张先生，您好。”“您好，赵女士。”……

    这些人啊，想通过中介买房子，又防着中介！

    像面前这个买家这么不设防的少！少之又少！还将自己的姓名解释解释，这姑娘是刚从海淀区的象牙塔里走出来吗？

    “上官女士，听口音，您不是北京人吧？”

    “不是，我是h城人。祖籍也不是h城的，是爷爷和姥爷工作调动去过的。”

    胡静的脑子又打了一个结：怎么回事儿？她只是随便问问，别的买家都是支支吾吾的说“嗯嗯，在北京工作好多年了。”

    “嗯嗯，算是新北京人吧。”

    “嗯嗯，孩子出生在北京，算是北京人吧。”

    上官怎么把祖籍都扯出来了？？？

    作用力与反作用力吧，胡静想：人家这么实诚，她也实诚一点吧～

    来到第一个房子，胡静说：“这些楼是90年代中盖的，看起来更显老哈～不过价格也便宜，一万八左右吧。”

    “嗯。”书勤跟着走。

    胡静拿出钥匙开门：“这个户型68平，一口三家住没有问题，要是有老人带，就略小了。”

    书勤走进来看房子，现在的房子大家还是看其“居住属性”，再过十年，房子的“金融属性”更强，而学区房更不是买来住的，是买一个孩子上学的名额。

    书勤说：“嗯嗯嗯。”胡静以为买家没有看上，说：“嫌老？走，我带你去看个新房子，2003年建的，算是这片最新的房子了，附近单位的领导的分配房，出房量很小，出来一套卖出一套，你看了绝对喜欢。”

    说错了，书勤不喜欢。因为都是大户型，最小的120平，太占资金！

    察言观色，胡静看出书勤没有意向，说：“要是你这两套都看不上，第三套更看不上了。”

    书勤说：“先去看看吧。”

    去了一看，果然胡静没有说虚话，如果买来住，谁也不会买这房子！70年代建的红砖楼，很旧，里面住着一个老太太，显得房子更老了。

    房子格局其实不错，就是太旧太旧了，天花板上都有裂纹和水印，估计楼板裂了漏水了。老房子漏水和老房子着火一样，不好修不好救。

    如果知道十年后，连不具备居住功能的门道、通道、廊子都卖十万一平方米的话，就没有人嫌这70年代的老房子旧了。

    中介最终目的还是卖房子的，胡静直奔主题：“上官女士，您喜欢哪一套？”

    书勤在心里盘算，若是通过这种方式买房子，一是浪费时间；二是自己买一套两套还没有事，买五套八套肯定被察觉！

    随着市场上出售的房子越来越少，供不应求，不是房东涨价，就是中介从中作梗得利。

    看来还是：不入虎穴，焉得虎子！

    第75章

    胡静追问：“还是第一套吧？居住性比第三套好, 总价比第二套低很多。”

    小姑娘推成交推的有些急啊！有点担心她希望越大失望也越大。书勤笑说：“胡静，我不会让你白跑这一趟的。”

    胡静心里先稳了稳，这段时间卖房子卖的不如之前痛快了, 买家要么是看了一套又一套，有个全职妈妈的买家自己爆，说为了给两岁的女儿买套学区房, 已经看了200套！

    要么买家一次一次的磨价格, 能磨一万是一万，能磨五千是五千，一千都磨, 最夸张的一个为了磨五百块磨到半夜一两点。

    小中介, 跑断腿！说破嘴！

    书勤正问：“怎么样？最近卖房子顺利吗？”

    不顺利啊！但是嘴巴和肚子隔这么远呢, 谁会直接将肚子里的话说出去。胡静说：“看怎么比了，和之前比差点，但是比其他店好多了, 毕竟咱这儿的学区稀缺嘛。”

    又推房子：“姐，你听我的，就买第一套，买到就赚到，我说这话一点都不亏心，到菩萨面前都敢说！咱脚地下这地儿金贵，天子脚下，你买了这儿的学区房，以后孩子就和xx长的孙子孙女一起上学, 这不是买学区房，这是买人脉！”

    “人生有三铁，从娃娃时代就一起同过窗最铁，一百万给孩子买个这么硬的后台，值！”

    小胡姑娘嘴皮子溜，说的直接，但是直打中国家长的心尖上。

    不能让她越说越兴奋了，书勤说：“你说的对！…我也想去卖房子，你看店长能招我吗？”

    听前半句松了半口气，听后半句，胡静一股子气上来：靠！不是买房子的，是想来求职的啊！

    气氛要冷，场面要裂！书勤软语笑着说：“要不我先贿赂贿赂你，你帮我和店长说说好话？”

    最近中介的日子难过，都陆陆续续的关了不少店了。房产中介的特点就是

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