京圈女首富[重生] 作者:连山益

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    性的人，和谁都能处。

    前面的人太多，书勤从强哥背后绕过去，强哥看见她打招呼：“嗨！来了！”

    “来了，强哥。”

    强哥双手掏在羽绒服口袋里，原地左脚右□□替着地，摇晃着，不动的话会冻脚。强哥说：“从哪里找的小哥，小哥唱的挺好啊。”

    书勤说：“我弟的哥们。”

    强哥说：“唱的一半都是英文歌，我虽然听不懂，但是还是觉得怪好听的。”

    书勤顺着说下去：“重点大学毕业的高材生呢，文化人。”

    强哥说：“吆，能和文化人站一起摆地摊，我下辈子肯定也能考上大学。”

    书勤顺着说下去：“过段时间，文化人得回老家过年，书恩学习紧，我们就都不来啊，强哥。”

    强哥说：“行，到时候摊位还是给你们空着，我竖个大牌子，写上：大帅哥小帅哥双双把家还了，要听唱，明年赶早。”

    “哈哈。”书勤笑着，随便他吧。站了一会儿，她的脚也有点冷，也像强哥一样左脚倒右脚，右脚倒左脚，身体像钟摆一样来回摆。

    杨帆正好唱完，书勤说：“这么冷，收摊不？”

    杨帆说：“好啊～～～”

    所谓的摊，就是他在地上放的一个大木盘，有些女孩子扔不准，把钱扔在强哥的地摊上了，杨帆也不去收，只把他大盘一端，往单肩包里一塞，就算收拾好了。

    地上剩下的钱，谁捡走算谁的。

    杨帆背上吉他，脚划拉了一个滑板。

    书勤说：“你没有骑车，滑板来的啊？”

    杨帆说：“对啊～～～”

    滑板也是两个轮子，自行车也是两个轮子，还真能并排走。

    风有点冷，一开口就往肚子灌，书勤一时没有说话。

    杨帆说：“那个…你房子快装好啦～～～”

    书勤说：“一共花了多少钱啊，你也不告诉我。”

    杨帆说：“花了一万多吧～～～”

    这么少！怎么可能！书勤说：“是吗？每个项目花了多少啊？”

    杨帆说：“水电一千多，涂墙两千多，厨房五千多，洗手间五千多，地板瓷砖两千多～～～”

    书勤说： “怎么会这么便宜？哪里找的装修队？”

    杨帆说：“我公司的啊～～～”

    哦，杨帆就是干这一行的！他做建筑设计，也会装修设计，手下也有合作的装修团队！书勤脑子里灵光一闪，一捏车闸，翩腿下车，杨帆也停下，一只脚踩滑板上，一只脚在地面。

    书勤说：“杨帆，我们合作炒房吧！我在爱家专找装修特别差房价特别低的房子买，然后给你装修，装修好我们再高价卖出去！”

    杨帆说：“好啊～～～”

    书勤说：“我回家写一份详细的计划书，找你细谈！”

    杨帆说：“好啊～～～”

    第38章

    晚上, 书勤辗转反侧，她决定：套路炒房！

    第一步，在“爱家”梳理所有的房子, 找出挂价大大低于市场价的，特别是别的条件都好，只是因为装修陈旧卖相不好而低价的房子。

    第二步, 买下, 交给杨帆装修。

    第三步，装修好，高价卖出。

    一买一卖, 至少有五万好赚！

    可以根据地段, 再决定是要持房待涨；还是装修好就卖出, 倒出钱来再买下一套。若是这种快买快卖的，最好是不过户，和卖家去做一个公正, 直接过户给下一个买家，这样可以省过户的手续费。

    套路可行，就是缺钱！

    她现在手上有三套房子，没有贷款，若是全抵押出去，毕竟都是老房子，不知道能不能拿到七成的房款，大约是90万。

    90万，也就能拿下两三套房子, 这样的快买快出，不值当的浪费房贷这个宝贵资源。

    唉！缺钱！明天找房子的时候得挑了又挑了，不能萝卜白菜一起买。

    顶着个黑眼圈来上班，看到汤盛业靠在门口看行色匆匆的人，书勤说：“早啊，汤～～～”

    后来熟了，知道汤盛业虽然脸在外风吹日晒的看着比她老，实际年纪小，也不能叫汤哥了，毕竟也是前辈，不好叫小汤，现在叫他：汤～～～

    汤盛业说：“早，店花。”

    书勤边进店边说：“大清早的你倚在门框上干啥呢？”

    汤盛业百无聊赖的说：“看人啊，不是说念念不忘，必有回响吗？我使劲儿的看人，看看他们能不能被我吸进店里买房啊。”

    这是想卖房想的魔怔了。

    云起竟然也不在，别看他整天一个少爷做派，其实上班很是准时，从不迟到早退，有事也正规的和店长请假。

    确实没有生意，谢佳闲的在写年终总结。

    打开电脑，想找低价的房子，但是淘宝一闪一闪的表示生意来了，书勤说：“店长，汤！”

    谢佳抬头，汤盛业回头，书勤说：“你们闲着也是闲着，要不，帮我做淘宝吧，店长你负责在网上和客户聊天；汤，你负责填快递单，打包裹发货。”

    汤盛业目瞪口呆，但眼神是一副你想钱想疯的样子，说：“店花，你自己上班时间卖衣服，我们关系好睁一只眼闭一只眼，不举报揭发你也就算了，你…你还想利用劳动力！”

    书勤说：“又不白使你们，那，卖一单一个人提两块，一天，我这边至少有二十单，一天就是四十块，一个月就是一千二，不比爱家给你的底薪高。”

    “那…那，我干！”汤盛业从门口往回走，说：“店花，不，勤姐，我再一个月八百，饭都吃不上了！”

    谢佳也点点头，书勤就让他俩围过来，培训。

    十点半，谢佳汤盛业淘宝小二上线。

    书勤在爱家内部网上找房子，房子倒是不少，房地产的至理名言就是：地段！地段！还是地段！h城以湖闻名于世，对，去湖边找找房子！

    就像是莫名之间的上苍的指引，上官书勤一眼就看到一套房子，这套房子显示与湖的距离是：0 km!

    0 km?

    再看面积：505平，这么大！

    看图，哦，原来是一个两层的别墅，这个别墅又是两套打通的，所以面积特大。从图上看房子像是传统的联立式江南民居建筑，清水砖墙，石质大门……这算是古建筑吗？

    看爱家内部网的详介，果然这套房子是民国时期的历史建筑，在h城历史建筑的保护名单上。

    《h城历史文化街区和历史建筑保护办法》等相关法律法规，对私有的历史建筑进入二手房市场交易并无强制性的规定。规定要求在符合历史建筑保护的前提下，私人业主可以进行合理利用，由政府进行引导和监督。

    所以这些老私房是可以出售的。

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