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分卷阅读348

    [空间]田园记事 作者:南瓜老妖

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    [空间]田园记事 作者:南瓜老妖

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    从文件夹里边抽出一张图纸打开。

    “长青区和三道弯一样,都是个缓坡结构。上边的山体依山修建平房可以,盖楼就不行了。”黄哲示意俩人看图纸,“只有山脚下这一块地方既平整面积又大。建前后两排楼正正好。”

    胡晓雯去看黄哲指着的地方,那是一块狭长的地形。按照那个长度,确实能够多出两个单元门。

    “这块地方我一直没有舍得往外给,别人来要宅基地都被我推了。这地方这么大,不来盖楼,纯粹浪费。”

    “嗯……”陈子嘉沉吟,“好是好。可是这样下来,费用上可就要超了。”

    不是他和胡晓雯保守,两栋楼两个单元门,是综合两边需要房屋的人来算的。就算是黄哲加进来,造价上也要比他们凑出来的钱多一两百万。

    “超不了。”黄哲胸有成竹的说,“你们是想要为员工建福利房,总不会白给他们房子吧?就按照集资楼的形式,每平米按照成本价格收他们的钱,这便宜也是赚大了!”

    陈子嘉眯了眯眼,按照这时的各类行情算了一下。这造价下来基本上五百多一平米,一套九十多平米的房子,才……五万块钱?!

    当然,这是纯毛坯房,不带地面墙面,各类管道,电线的价钱。可是就算是这样,也很划算!

    基本上农村里边预制板房顶的三大间农家院也就这造价了。

    “你等一下……”陈子嘉虚弱的抬了抬手,“我们的意思原本是想着建好了之后分配或者是租给各自员工居住,等到他们不干了自然是要把房子收回的。”

    黄哲恨铁不成钢的瞪了他一眼:“那怎么能有拥有完全属于自己的小家更能拴住人的心?!”

    胡晓雯想了一下,不得不赞同的说:“他们要是在这里安了家,离职更换工作的几率确实要比临时分配或者是租更能调动积极性。”

    “看吧!”黄哲附和的说,“你这分配住房和吃大锅饭期间没什么区别。国企都改革废弃这种落后的制度,明显个人房产更能鼓动人心嘛。”

    陈子嘉摇摇头,无奈地说:“你这嘴皮子,现在简直就是一政客!”

    黄哲扬了扬下巴:“什么叫算是!本质上咱就是一个政府工作人员,咋不能政客了!”

    陈子嘉抬手指指他,看他越发得意,索性不跟他继续这个没营养的话题了。

    “嗯咳,阳光小区五层显得矮了,这回就盖六层的吧。”陈子嘉说。

    黄哲紧随其后说:“不不不!建七层的。六层和七层合成跃层格局。”

    陈子嘉惊讶的看他:“顶楼跃层?你既然想要盖跃层,干嘛不单独一个单元?”

    黄哲白他一眼:“你不知道顶层不好卖啊?顶楼,没有电梯,夏天晒,冬天冷。”

    胡晓雯撑着下巴看他俩:“还好吧。这房子这么便宜,谁还在乎。”

    陈子嘉说:“你要是想要让这边的房子好卖,也不能顶层弄成跃层。”

    黄哲不解的看他:“为什么?”

    陈子嘉摆摆手说:“修联排别墅的时候我爸公司技术员卖人情,人家来的时候给免费做过地质测量。咱们这边的地下浅层水距离地表不远,称重有一定的限制。六层极限,七层以及以上绝对不行!”

    黄哲的算盘一下被打破,顿时悻然。

    看他这样,陈子嘉说:“你要是想要搭着好卖,上边顶层倒是可以修成露台,或者是半层的阁楼。”

    黄哲这才恢复精神。

    不过想了想,他还是摇头说:“还是算了,顶层怎么也要安装太阳能热水器,半层阁楼还不如不要。”

    这边话告一段落,胡晓雯抬眼一看到中午了。风一样站起来拎起背包跑了:“我回家吃饭!你俩自便!”

    黄哲和陈子嘉面面相觑。

    黄哲说:“怎么了这是?往常不都是在食堂凑活一顿吗?”

    陈子嘉抱着胳膊说:“这当妈了就是不一样,变得这么恋家。”

    黄哲雷厉风行,打算亲子操持这个事情。很快村委外边的公示栏黑板上就贴出了通知。

    这楼面对来村里的务工人员销售,也欢迎经常来这边休假的白领金领钻石领们买来当做度假房。

    这次的楼盘比起阳光小区,很明显户型更多。有两室一厅、三室一厅、三室两厅,更有跃层可以选择。

    因为是小产权房,也不是别墅这样独享空间的高档住宅,这边的房价就定为一千八一平米。

    当然因为其中一部分算是福利房,陈子嘉和胡晓雯那边的内部员工可以以一千两百的超低价购买。

    这顿时引起了全村的轰动。

    一方面惊于这房价的低廉,一方面羡慕陈子嘉和胡晓雯的员工。他们就算是什么都不做,买一套房子再转手卖出去就能净赚几万!

    陈子嘉和胡晓雯也没想到原本不过是想要解决一下员工的住房问题,不仅钱没花出去,将来等房子全部套现,还赚回来不少。相当于投资了。

    胡晓雯正跟霍红霞田桂英两个感叹,就听霍红霞冷哼了一声:“这怎么了?好歹你们都是用在实事上,没把钱贪污了腐败了!”

    胡晓雯看霍红霞:“出什么事了?”平常的霍红霞绝不会无故说这种话。

    霍红霞平了平心气儿,说:“你知道陶宇吧?”

    胡晓雯点头:“知道,你新带的徒弟。”

    霍红霞之前待得徒弟已经可以出师了,霍红霞清闲了很多,就又收了一个才十几岁的小学徒。

    “陶宇他家是桃源村的,跟我说了一件事。”霍红霞抿了抿唇,“桃源村没钱开发草原,也没有资金独立办一个集体企业。就联系了一个桃源村做回收资源发财的有钱人投资,双方合资开办了滑草场。”

    “结果这回省里拨下来的款项……”霍红霞看胡晓雯惊讶的瞪大眼睛,点头肯定:“没错,就是那笔款项,专门分给落云山景区建设的。他们分了四百万,结果一分钱也没有用在基础建设上!那投资人和村委狼狈为奸,一边分了一半。那投资人,转头他就买了一辆价值百万的豪华跑车。他还真不如用那钱还了建缆车他们滑草场欠的银行贷款呢!”

    霍红霞觉得很可笑得摇摇头:“咱们这边可都是山路,盘山公路!他也不怕撞死!”

    田桂英也开口说:“这个事情我也听说了,桃源村村委也没把这钱用在明珠草原上,反而打算用来把盖一栋村委大楼。”

    胡晓雯不可思议:“那也用不了两百万吧?那么一个小村,是想要盖个五层

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