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    “杨先生，老爷子兴许会对你提出一些挑剔的意见，你要有个心理准备啊……”司机大叔狂抹汗，一咬牙，索性帮老管家，把话说得更直白一点。

    “没事！我会认真应对的。”杨迪信誓旦旦的说，可明显缺乏诚意。

    老管家伊宏生和司机无奈吸气，默默的替这年轻人祈祷，希望到时候老爷子别太认真，否则就真的完了。

    这回连宁韵竹，都有点气愤了，不停的在那磨牙，这家伙真没良心，如果现在是要去见苏郁姐姐的长辈，某人恐怕早就如坐针毡了，哪会像现在这样悠闲。

    ……

    ……

    半个小时后，车队驶离市区，进入了北郊外的公路。

    这个景区现在开发的很好，依山傍水，建筑并不密集，但任何一处，都是大有来头，设计风格在强调与自然相融的共同主题之余，也是各具特色。

    坊间盛传，国内的地产大佬，还有顶级设计师，究竟有多大点分量，来这京城北郊看一看他们的杰作有多少，就知道了。

    这种说辞一点儿也不夸张，京城极尽繁华，唯独缺少天然景区，这北郊地带，便是仅有的一处。

    若论京城的地价，排名首屈一指的，并非市中心，而是这片景区里头。

    几乎国内有名的地产商，都有代表作在京城北郊，这里的酒店，清一色全是五星级的，它们并不高大，科技感也不怎么样，有些甚至就像古代府院，但造价，绝对是同行业内名列前茅的。

    早在十几年前，京城北郊就不允许拥有私人民宅了，无论是公寓还是别墅，都一律牵走，要保持最大限度的原生态。

    正是因为这种政策下的高压保护，京城北郊才成为了市民闲暇之余最喜欢来的地方，而且北郊的环境，也确实出彩，有一到秋天便满山红的香山，还有延绵数十里的天然湖。

    燕京市是国都，流动和长居于此的政要、各界大佬，多不胜数，对于他们而言，那种喧嚣繁华的闹市区，已经失去了吸引力，北郊这边才是放松心情的好地方。

    所以，就算北郊分布在景区各域的十几家酒店，消费水准令人咂舌，但一年到头，几乎都是客满。

    其实不止酒店，连会所、山庄、高尔夫球场之类的地方，向来也是生意火爆。

    在这个酷暑的季节，赵家还能包下整个北辰山庄，这真的只能说赵家背景太雄厚了，因为那不止是钱能解决的问题。

    一路上，杨迪难以置信，在国都这座繁华城市外围，竟然还有着如此一处景色怡人的地方。

    进山的公路，正好是沿着香雪湖修建的，驱车行驶期间，可以远处山崖下的蔚蓝。

    香雪湖地质面貌一流，有着漫长的岸线松软沙滩，虽然还没到中午，可沙滩上已经有不少人在游泳了。

    广阔的湖面上，看不到一艘大船，只有小舟和皮筏，沿岸也几乎没有建筑，只有一些大帐篷，这跟意想中的度假村，大相径庭。

    “很多年前，香雪湖沿岸就不允许兴建任何建筑了，湖面上，也不允许出现机械动力的船舶。”老管家伊宏生笑着解释。

    随后老管家直言，不止如此，其实这条公路上，除了跑专线的公交车，也极少有私家车同行，此前进山的时候，路过一处管卡，当时一群司机，都出示了专门的证件。

    那是北辰山庄发放的，除了这种特殊情况，哪怕是有钱人，进入北郊景区，也只能搭乘公交。

    “难怪这里与市内判若两个地域啊。”杨迪咂舌，看似不近人情的政策，却让这片临近京城的风景区，始终保持着清新宜人的生态面貌。

    “其实，这一切还得多亏了我外公，还有几位已故的老前辈。”宁韵竹笑嘻嘻的道，言语间不乏自得之意。

    “哦？”杨迪好奇。

    伊宏生笑道：“几十年前，这里还毫无章法，各路商人逐利，包括风俗店、地下赌场在内，什么乌七八糟的东西都有，后来政府决定化大力气整顿，对所有产业一刀切以后，百废待兴，于是便在全国范围内隆重招标，当时我们家老爷，还有好几个国内颇有影响力的老板，联袂中标，一举开创了北郊风景区今时今日的格局，只是岁月不饶人，现如今，当初的功勋老辈，而今在世的，只有我们家老爷子了！”

    话说到最后，老管家唏嘘不已，当初这种保守的姿态，招致了市内不少人的严厉反对，甚至还被一些利益攸关的黑白两道大佬打压。

    但最终，老人家和那些合作伙伴，还是挺过来了，历史证明老人家这些人的眼光是独到的。

    看似商业场所寥寥无几的北郊景区，实则却暗藏庞大的商业潜力，去年有国际权威机构，评选过全世界范围内最具价值的地域，最终，燕京市北郊景区，一举压过了世界各地诸多著名城市的繁华地带，排名非常靠前！

    甚至有学者戏称，这里是东方的绿色华尔街，而今这等说辞，已然得到了认可。

    随着城市现代化程度的日新月异，很多人坚信，这片城市绿洲的价值，还有无限的提升空间。

    外人只知道赵氏财团的雄厚财力，其实，赵家之所以被国内很多人视为拥有金库的豪门，也跟赵家名下许多不动产有关。

    这其中，京城北郊风景区的股权，便是至关重要的一环。

    按照当初的约定，这片风景区整治、开发完善后，政府将拥有65%的权益，余下的35%，将按照当初的合同，由包括赵家在内的几大开发商分享。

    在这片风景区现如今看不见的巨大商业价值下，哪怕只是1%的股权，都是摇钱树了，难怪有人会感慨，当初赵家等几大开发商的英明操作，让这些家族，几乎世代都可以永保富贵，就像是得到了下金蛋的鸡。

    “可我怎么听我妈说，当年外公他们之所以牵头开发这里，是因为得到内幕消息，传言这片风景区中有宝物出土……”宁韵竹忍不住嘀咕，想起了一些往事。

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