颠倒奇缘 作者:李翎

    第 14 章

    若男含笑说：“我也知道你不会看，求心之所安，也是一种训练。一个家要想兴旺，开源与节流并重，更要量入为出才好。希望你也养成这习惯，最起码把每天零用的总数记下来，这样—个月结算，才能有检讨根据！”

    “这话是至理名言，我觉得最近真有点乱，明天起我也立个帐，万一老爸问起来，好有交代！”

    “帐不必另立了，你告诉我，我会记，月底把结算表列出来，买房子多少、利息多少、买菜、零用、买器物等等，一目了然！”

    “哇！这么厉害，也是令祖母骂出来的？”

    她点头承认，叹口气：“现在想想，祖母的用意正确无误，甚至值得感谢，只是方法太不堪了，只用高压手段，真让当事人难受！”

    上了床，自然又是一场大战，她兴致极高，耐力仍不佳。我想到北部有家武馆广告，教女子驻颜回春功，便建议她去学，若男很感兴趣，说等放了暑假一定去，只担心学费太贵，是个问题！

    我答应支持，叫她安心，等她睡着，我又去书房练功，同时在静中冥想程式设计问题！

    次日星期天，我仍早起。东窗下吐纳半小时，吸收东来紫气，客厅窗边空间很大，信手比划几招，忽发现大有进步，体内气如连珠，随意之所指流动，都有感觉！

    “这大约是阴阳调和关系吧！”我想。

    小倩、若男起身已八点多，梳洗过喝着鲜奶，小倩打电话给李司棋、赵玛丽，叫两人去宿舍帮忙，却不要我去。十点多四人回来，大包、小包一大堆。

    若男指挥小倩三个去排放，自己下厨洗手举炊，十二点半准时用饭，小倩三人也把房间收拾好了！

    若男住小客房，把大间让给小倩。两间都是双人床，吃饭时若男露骨的说：“那天你们请准假，可以外宿，过来度个假吧！相信咱们的男主人，会很欢迎！”

    司褀、玛丽都望向我，我只好回：“欢迎、欢迎，只是地方小，床太少，晚上要受委屈！”

    小倩大笑：“不小，不小，她们乐意挤一挤，对不对？”

    玛丽、司褀脸发红，有点害羞，却仍然点头。若男说：“飞飞，我建议订几幢大房子。我想过了，现在正是建筑业荣景，尤其台北，房价只会涨，不会跌的。你利用手边游资多订购几幢，涨到一定价位，再吐出一些，一定赚大钱！”

    小倩三人惊奇的望向若男。她略做简报，小倩疯起来：“哎啊！真想不到，飞飞还是大富翁呢！若男的主意好，没毕业之前，空闲少，不妨客串做做房地产，当兵回来，再开电子工厂，一定发！是不是！”

    她是问若男。若男沉着点头：“那还用说！不论以台湾经济发展趋势看，还是以飞飞命理瞧，只要肯做，没有不赚的道理！”

    收了碗大家在客厅讨论，若男又发宏论：“做房地产有两种，保守一点，以现有资金购买几幢好地段老旧房屋，先出租，等着地皮涨价，有人上门要求合建。但这样虽然稳当，却要耐得住。第二种风险较大，但灵活而获利多又快！”

    小倩问：“第二种怎么做？别卖关子嘛！”

    司褀捧起茶杯给若男，示意她润喉。若男有模有样喝一口，干咳一声才开讲：“第二种买预售屋。这种房子有头期、订约、开工等等，分很多次付钱，多半还有银行贷款，所以可以多买，等上三、五个月，涨到一定价位就脱手，再去订其他。如此反覆操作，必定像滚雪球，愈滚钱愈多！”

    司褀开口问：“万一雪球滚到中途，遇到石头，滚破了怎办？”

    玛丽“啐”她：“呸！呸！呸！乌鸦嘴，你不会说点好听的吗？”

    我大笑：“司棋说得也对啊！咱们不能光想好的，也应该考虑风险，早做预防啊！”

    若男微笑：“我当然考虑过，有三点理由认为不足为忧。第一是台湾与世界经济持续繁荣，走的是上坡，还没到顶点，不应该突然下滑。第二，飞飞鸿运当头，有点石成金的运数，不会遇上这种事。第三，台北房地少，人口成长快，谁都想买房子，这一行目前是稳赚。所以，综观而言，雪球受阻的风险很小！”

    司棋垂目，小心翼翼的问：“我不懂生意经，有个不成熟问题想问一问！”

    玛丽坐在她旁边，推她一把：“死相，快说啊！什么问题？”

    司褀望我一眼：“房子既然一路涨，若男说涨到一定价位就卖，是什么价位？再说你卖得贵，别的房子也会涨，不见得便宜。卖贵买贵，有什么赚头？”

    这确是问题。

    “问得好，我也有这疑惑！”

    司褀本来怕又挨刮。听见这话才放心，拍拍胸又望我一眼，展颜送笑，笑颜中含着点感激味道。若男胸有成竹的解释：“这么说吧！我们订一幢陆续付了五十万，房子已涨了一倍有余，不等交屋，已赚一倍。你认为够了，卖出去一百万落袋为安。这便是所谓的一定价位！”

    司褀专注的听着，点点头表示懂了。若男又说：“别的房子也有涨不错，可是才开始预售，收的钱必然少，赚进的一百万拿出去，可以再订购二幢甚至四幢，等每幢再升到一百万，你算算，是不是原来的两倍或四倍？”

    司褀点点头：“这么说永远在预售屋初期滚，永远等不到落成了！”

    “那也不一定。看你是不是喜欢、需要。若是买来住，当然得等，若只想利用它赚钱，转得愈快愈多愈好，对不对？”

    小倩、司褀、玛丽都仔细想这话。我说：“若男不愧是顾问，一番话胜读十年书，我看这么办好不好？”

    四人望向我。

    “为求保险，双管齐下，有合适具发展潜力的旧屋，咱们买几户放着出租，其他资金，投入预售屋市场，你们以为如何？”

    司棋首先赞成，其他人当然不反对，若男说：“我虽然说了这么多，光靠一人之力仍不够，须得众志成城，一齐动手才行！”

    “怎么说？”

    “第一先找资料，知道那里有卖。第二予以评估，建筑公司有没有信用、能力？第三，房子的地点好不好，价位合不合理，宣传攻势能不能吸引人等等，都是要点，必须慎重考虑！”

    小倩同意：“飞飞做老板，你做总指挥，我三人跑腿打杂，必要时把吴大小姐也拉来，初期应该够了吧！”

    若男说：“初期当然够了。开工之后，再视情况变动！现在第一项工作，先看报纸。报上房屋广告要仔细读，先找出购买对象，再进行下一步！”

    小倩即知即行：“我去买报纸，四份报该够了吧！”

    “一齐上好了！顺便到信义路电器行看看，若男不是说要买电视、音响、录影机吗？”

    大家兴奋的走去信义路，订购一台三十五寸最新大电视、录影机、山水音响，一共花了十五万，然后才买报、蔬菜、肉类、零食，又走回去。

    若男四人，人手一份，专看售屋栏，我则看新闻等着初步资料，一下午找到了几处，包含两处旧屋。

    经过筛选，圈定五处大建筑公司及旧屋。若男叫小倩先用电话联络，了解初步行情，她则拉了司褀做饭。

    晚上电视等送来，旧电视撤去小倩住的客房，新的放在客厅，与音响、录影机连接好，我开支票付尾款，送走送货员，小倩已拿了录音带放音乐了！

    乐声中大家听小倩报告联络结果，最后决定明天中午利用时间去钦化南路看工地！

    第三章　大被同眠

    钦化南路是台北最高级办公、住宅区，工地乃两幢相邻大厦，高二十二层，正在预售，住家八万五起，办公室则只七万。

    第 14 章

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