重生之妖孽人生 作者:黄金战士

    第 4887 章

    随后林风，许家印和马云讨论了一番关于中国足球，以及恒大地产加入中国足球的相关事宜。而对于许家印对足球的热情，以及未来的计划，林风都是极为赞同的。许家印很崇尚英超联赛那种氛围，但同时也很欣赏皇马，巴萨那样的赚钱机制。高投入，高产出。他认为，玩足球就应该这样，通过大投入来刺激球市，刺激球迷，刺激商家，那样才能带来巨大产出，形成一个良性循环。这就如同一个国家一般，如果大家花钱越花越少，那么这个国家经济必然不行。

    你居民都肯花钱，那么经济运转的才越繁荣，相反带来的也是居民的经济收入提升。这就是一个良性循环了。而足球产业尤其如此。你要都是一些不知名的球星，那么你这个球队成绩不会太好，财政收入更不会太好。所以，许家印会在第一年就砸个1亿进去。等升入中超了，他会砸更多的钱。他相信，这钱一定会赚回来。

    “许总，你这个思路绝对是对的。我相信，中国的足球市场蛋糕是很大的。现在球迷是对国家队失望了，也连带对联赛失望了。而如今联赛呢，虽然我这边有投入，也请来一些即将退役的巨星，但是就我这少数几家俱乐部，是提不起球迷的兴趣的。他们需要的是更多的对抗！”林风笑说。

    “林先生，今天和你着么一谈，我对加入足球界，信心就更足了。我相信，中国足球必然会越来越好。”许家印信心满满。

    “当然，或许未来真有一天，能够夺世界杯也说不定！”林风打趣。

    “我们两个，或许没有看到的这一天，但我们相信，林先生是一定能看到！”许家印大笑说。

    “对，老板是肯定可以看见的！”马云也是一旁附议。

    哈哈~~~三人大笑。

    “对了，马总，你这次找许总是有什么事？公事还是私事，私事呢，就不说了，我不关心私事，公事呢，可以说说！”林风笑问。

    “公事！我准备让许总将恒大地产的房子放到‘叮当网’上来卖。我的构思是让所有购房族可以在‘叮当网’上可以去选购房型，去下订金，免去消费者四处奔波的痛苦，也可以让消费者可以直接在网络上就进行比较。”马云解释说，“我认为，这对消费者必然很有吸引力。而对房企来说，这样也可以减免大量的广告宣传费，而且售楼部也不用修的那么大，员工也不用请那么多，这可以节约很多开支。而且，我认为在未来，或许可以让消费者提前预定自己的房型，来一个私人订制，然后由开放商根据消费者的房型构思，去建设房屋。我认为，这些都是可行的！”

    林风点点头。这些，听上去的确很有吸引力。不过林风对房地产，并不是太有研究，这个许家印是内行，他怎么看？

    “林先生，对于马总所提议的，我只能说，理想很美好，现实很残酷。首先在网上卖房，不是不行，但是你网上买房，能够看见实际图么？必然，老百姓还是要去楼盘去看。仅仅通过照片，那感官差别太大了。当然，这个不是不能挂在网络上卖。毕竟，可以让老百姓看准房型后，再到楼盘去看实体房。但是你在网络上卖，那价格怎么标？虽然每个楼盘的价格，大多都是透明的，你去一问就差不多了解了。但是这也总比赤裸裸的挂在网络上，一目了然要好吧！”许家印笑呵呵说，“没有任何一家房企愿意价格公开化，这样就不好卖了。这点才是最为关键的。所以，我才说这个想法是好的，但是实际执行起来，是有难度的！”

    马云皱皱眉。这个，的确是有点麻烦。

    “还有，私人订制。马总，这豪宅可以私人订制，这普通商用房怎么私人订制！这可不是卖什么小东西，这是卖房子。这修起来，为了最大限度节约成本，所有楼盘都是一个模子，这样可以最快修建而成。你要私人订制，那一栋楼没有个三五年根本完成不了，而且最为关键的是，这样成本又高了，那样消费者也更难接受了。”许家印笑着摇摇头，“所以，如今互联网卖楼盘，也就是一个噱头，真要成功，太难！”

    马云那眉头皱的更为厉害了。他是认为这是一个新的利润增长点，不说和房企瓜分多少利润，就是这带来的人气流量，都是无可匹敌的。而且目前来说，还没有任何一家电商在做这个。‘叮当网’将其拿下，可以更加巩固‘叮当网’的利益！但是此刻看来，似乎他将其想的太过简单了点。许家印说的的确没错，这房地产在互联网上卖，或许还真的只是一个噱头而已，实际上想要给双方带来利润，那是不可能的。想到此，马云唏嘘一声，叹了口气。

    林风见马云一脸沮丧，抿嘴想了想。对于马云这个提议，林风认为是可行的。虽然许家印说的也没错，但任何事情，只要有问题，就会有解决的办法。

    “马总，也不忙沮丧，我想，这未必是不可能的。”林风出声安抚说。

    “老板，你有办法让双方达到互赢？”马云惊讶，随即一脸期待望着林风。

    “呃...”

    “老板，你一定有办法是不是。你可是风神，有神威。这《圣经》上说，神，无所不能。你除了不能让死人复活外，几乎就是无所不能了！”马云一阵马屁拍过来。他是觉得自己这主意真的很好，但是被许家印给戳破了。但是他希望林风能解决这其中的许多问题。当然，他也相信林风可以解决，必然可以解决。

    马云的期盼，让林风有点无语了。你真当自己是神仙了？自己虽然办法多，但不代表真的就无所不能。刚才，自己真的只是安抚一下马云而已。但望着马云那炯炯目光，林风，这个，有点纠结了。R1152

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    林风对于马云的期盼，还是真的有点为难。自己真不是万能的啊。不过马云那一脸殷切，林风这到嘴边的‘我不行’可就说不出来了。

    “老板，你对这互联网卖房，究竟怎么看？”马云一脸期盼。

    许家印也是一脸期盼望着林风。他也想要知道，这互联网卖房究竟行不行！

    林风一番沉思。这互联网卖房，行不行呢？这电商的出现，受冲击最大的就是超市和百货公司。这两大行业是受冲击最大的，但是对其他领域冲击却还好。毕竟有些领域，是电商取代不了的。

    例如电商卖汽车，这个就是目前来说，基本上就取代不了4S店的作用。而房产，相比汽车更难以取代。互联网卖房子，这个听上去就觉得不可思议。许家印是不看好的。

    那么，林风会解决这个难题么？

    “恩...”

    马云和许家印一脸期盼。

    林风突然一笑，耸耸肩。

    “这个想要让互联网来卖房，用大数据来让房企和购房族都获利，呵呵，很难，至少短期内难以做到！”林风无奈说，“这其中涉及到一个很关键的问题，那就是数据！我们要用大数据来解决供需，但是各家房企的房价数据可能给我们么？不可能！”

    马云望向许家印。许家印呵呵一笑，这个自然是不可能给的。这要给了，他们就不好营销了。价格都被外界给知晓的一清二楚，那他们怎么促销，那会被其他同行给打压的。房企最核心的房价，永远都是买的那一刻，你才能知道。否则，你去问，最多给你一个对外咨询价。但是真实售价，却是不可能给你的。

    “不过呢，也不是完全不能合作。”林风笑说，“例如，可以让消费者通过互联网知道其看中楼盘的主力房型，可以通过照片，视频，甚至3D实图来帮助看房者去更好的甄选房型。而且，我们可以开发一套软件，让玩家可以去进行简单的在电脑上装修房子，而这个功能，只提供给那些订购房的会员使用！”

    许家印想了想，这个还是可以的。只是，这毕竟也就是一个辅助功能，和房企联系不大。这会让房企感受不到实际的优惠，或许房企会看在林风的面子上，去加入‘叮当网，但恐怕也就是敷衍一下而已，上传几个房型，然后偶尔想起来了，有空了，就更新一下，没空，就算了。这样的话，就没任何意义了。

    “所以，我们就要让其能够得到实惠！”林风笑说，“不过目前来说，我这边暂时没有太好的办法。毕竟现在房企，很多都是贪得无厌，喜欢捂盘。他们拿了地，贷了款，修了房，卖出去一部分，贷款钱就回来了。还掉之后，捂盘捂着，等着房价上涨。这个和互联网合作不合作，真的关系不大。当然，甚至有的，从一开始就捂盘。毕竟现在楼市销售那么火爆，房价天天在涨。这上涨的速度远远超过利息，一些无良房企，自然会拼命捂盘了。所以，现在谈和互联网合作，那是说笑！”

    马云一脸郁闷。照这样说来，自己这计划，估计要泡汤了。就算依靠林风的影响力，让那些房企加入‘叮当网’，但最终结果却是敷衍了事，那马云宁可不要。那样反而是玷污了‘叮当网’。

    “不过许总，我建议你还是进来。因为这是有一个前提条件的，那就是楼市火爆。如果某一天，楼市不火爆了，怎么办？”林风耸耸肩，“那样，他们就会重视互联网的大数据了。”

    许家印一愣，林风这话，让他有点意外。既然不行，还要让自己加入，这个，就有点意思了。似乎林风这话语里，有点别的意思。这个就值得琢磨了。

    “林先生，你意思是...”许家印试探问。

    “呵呵，许总有些话只可意会，反正，我觉得，互联网大数据绝对有利于卖房，别人不玩，你可不能不玩。尤其，你和马总关系那么好。你总要给点支持吧！”林风笑说。

    许家印点点头。看来，这中间会有什么事要发生了。既然如此，他就花点钱投资在这上面，也不打紧，看看后续会发生什么事。反正这点钱，他还是花得起的。

    “那就多谢了！而我相信，互联网时代盛世下，许总必然会获得应有的回报！”林风微微一笑。

    “哈哈，那我就拭目以待了！”许家印大笑离去。

    “老板，你究竟想要干嘛？我总觉得你这里面埋着什么阴谋诡计！”这许家印不在，马云就有话直说了。他和林风之间，虽然接触不多，但是两人交心，彼此也都明白对方是什么性格，所以说，彼此说话也更为直接，不需要有什么顾虑。有顾虑，也可以包容。

    “呵呵，马总，你说，这些房企吧，总是在抱怨赚钱不容易，抱怨赚的是辛苦钱，上面要伺候官员，下面要忍得住百姓的谩骂，中间还要对得起投资者，他们苦啊。但，真的苦么？他们不苦！他们一年赚的利润，是实体经济数年，甚至十数年才能赚得到的。而且，要说憋屈，实体经济才是最为憋屈的。上要应付政府的各种检查，要求，下要满足客户的各种刁难，中间还要管理好各种工人，协调好各种物资周转，他们这些人才是最难的。”林风摇摇头，“而他们还在抱怨说房企不好干。我这只能说，他们是日子太舒坦了！”

    马云点头。这些房企，可不就是日子太过舒坦了么。以前赚钱太好赚了，老百姓对买房是别无选择。现在房企多了，老百姓稍微有点选择权了，哪怕这选择权也是如同选举一般，只有这么一两个选择权，他们也抱怨，整天埋怨政府，埋怨银行，埋怨购房者，这些房企，是真的太过矫情了。

    “所以，要对付他们，不是靠政府，不是靠我们这些人，而是靠市场来说！”林风说。

    靠市场？马云皱眉？这个怎么解决？市场能解决？中国人那么多，对房子的需求那么大，市场是一路高涨，他们能解决？

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