愕然的看着李倩,高展挠头道:“既然用不上那么大的,为什么不先卖个小的啊?那不是更合适吗?还省钱,”
无奈的摇了摇头,李倩郁闷的道:“那个服装厂占地可是劲多亩啊。整整占满了一个区域,四条市区主干道,围绕在周围,咱们买下那里后,将周围建上双层的门面房,虽然不能卖,但是就算租吧,一年能收多少租金?”
从包里拽出本子,李倩画了起来,一边画一边道:“你看,这就是厂区的形状,周围原本都是绿化地带。种满了花草树木,还有围墙,只要把树都移走,然后在那里围绕着厂区盖上一圈门再房,以那里的位置。你就等着坐着拿钱吧,不靠别的,光是靠这些租金,你就能在十年之内,把劲乙贷款连本带利全部还上。”
说到这里,李倩脸上的笑容越发的灿烂了起来,继续道:“而我们呢,却什么都没损失。只是用周围的门市房代替了围墙而已,对于原厂区的所有建筑都没有任何的破坏和影响。”
说到这里,李倩用笔敲着图纸,继续道:“厂区的楼虽然看起来很破旧了,但是那可是我爸爸当年发展商业时一手抓的,设计使用年限是四只,可是事实上。再用 四只也根本坏不了,只要稍微装扮一下,这占地劲亩的土地,瞬间就可以焕然一新!比其他新盖的楼房还要结实,四倍!”
“我靠!你的意思是说”看着李倩,高展完全不知道该说点什么了,如果一切真的如他所想的话,那就太疯狂了。
骄傲的点了点头,李倩得意的道:“没错,我们只要买下这里。那么我们只要付出来来十年内,周围门市房的租金,就可以连本带利的还清。亿贷款,然后这个占地劲亩的厂区和楼房,以及高尔夫球场。以及那幼套别墅,就都等于是白捡的了,而且一旦贷款还完了,我们光,是靠周围门,市房的租金,一年也能收两三个亿!”
瞪大眼睛,高展直视着李倩。就好象她忽然变成了鬼神一般,没错”这虽然不是空手套白狼。但是却也是一本万利的了,一旦这个真做成了,那别说这辈子了,就连下辈子。下下辈子也可以衣食无忧了。
看着高展膛目结舌的昂子,李倩得意的阅读最新董节就洗涧书晒细凹曰况姗齐伞!“拥有了泣个大型服装厂后,曰陆影服饰将来发临洲沁来,这里就可以升级为永远上万名员工,年产两千多万件服装的大型服装厂。你再算一算,那时一年的利润又是多少?”
两千万,按照一件心口块的纯利润算,那就是心。个两千万,整整犹亿的年利润啊!这就太夸张了。
当然,劲亿的利润,也就是二三十亿美圆的样子,想达到这个程度。那得是陆影服饰发展成为国际品牌,走向世界才成,光是靠国内。是达不到的,这是终极目标。
李倩现在做的,其实是着眼未来,在打基础,没有这个基础的话,一旦陆影服饰发展到一定的阶段,就会遭遇瓶颈,而买下了这里,那一切都不再是问题。
“干了!”想到这里,高展猛一挥手,兴奋的叫了起来。
看着面前,脸微笑的李倩,高展现在算是明白为什么那么多人肯送李明数几千万的名车了,企业真的发展成那样,几千万真的不算什
了。
虽然一切都是合理的,也是合法的,从理论上说,有钱大家都可以去买,可是事实上,一下能拿出十个亿来的,真的没多少个人,而且”就算你有钱,就算一切都合理合法,可是你却未必可以买到,没点关系,这么大的便宜凭什么归你啊?
按政策上说,一切都没有问题。国家就这么规定的,你少要不成,多要了也不成,国家就是要把这样连年亏损的包袱扔掉,哪怕是短时间内赔了很多钱,可是长远看来,都是核算的。
同样的企业,在国家管辖下,年年都亏损,国家不但拿不到钱,还要往里搭钱,简直就是一个,无底洞一般,怎么都填不满的。
国企的私有化改革早就已经开始了,时到今天已经到了收尾阶段,基本上,可以被普通人买去的,都已经卖掉了,还剩下的,都是好处太大的企业,没有一定的关系和背景,你再多钱都买不到,这根本不是钱的问题。
李倩越说越兴奋,继续道:“等服装工厂买下来后,我们就可以开始整顿,然后开始生产,大批量的生产服装。”
“这个”无言的看了看李倩,高展不确定的道:“虽然现在规模还小了点,不过,,咱们的服装公司似乎更小吧?生产这么多服装。卖不出去啊!”
傲然昂起头,李倩笑着道;“卖不了怕什么,一旦服装工厂到手,接下来我们要在国内十大城市,上海,广州,深力,南京,苏州,北京。杭州,重庆,武汉,成都设立陆影服饰分店,加上香港,澳门,一共十二家分店,这样就没问题了。”
说到这里。李倩一巴掌拍在桌子上。继续道:“有了这十家店做支撑,我们便可以逐渐朝周围辐射。直到全国,争取在一年之内,再国内排名前一百的大型城市,一共开设开一百家连锁店。”
听到李倩的计划”高展尽管胆子不但是还是被吓到了,一百家连锁,那可就太恐怖了,这基本也是在国内所能达到的极限了吧。
正琢磨间,李倩再次爆出豪言道:“并且,在未来的三年内,实现全国千家连锁,完成国内的战略部署,如此一来,我们就有了庞大的资金供应,可以开始国际战略,开始在世界各个国家,设立专卖店,将品牌推向全世界,并且在十年的时间里。完成世界范围内的万家专店的超级规模!”
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